말레이시아는 외국인에게 영주권을 부여하는 것에 상당히 인색합니다. 역설적으로 MM2H 취득을 통해 10년간 장기 거주가 가능하며 영주권에 준하는 수많은 혜택이 있는 독특한 나라가 말레이시아죠. 2002년 도입된 MM2H 비자 프로그램은 국내외를 망라, 취득 신청이 꾸준히 증가하고 있습니다.

 

일반적이라면 서류 준비 과정을 이후 신청부터 발급까지 90일이면 취득이 가능했던 MM2H 비자가 작년, 최대 6개월 정도로 늘어나며 문제가 발생했었죠.

 

승인 지연의 원인. 업무 이관 불협화음

MM2H 승인 지연 사태의 원인을 알기 위해선 2018년 9월로 거슬러 올라가야합니다. 2018년 9월 이전까진 MM2H 비자 최종 승인권한은 말레이시아 관광문화 예술부에 있었습니다. 하지만 범죄와 테러 예방이 모든 국가의 이슈가되며 최종 승인권환을 내무부로 이관했습니다. 이관 과정에서 일시적으로 모든 비자가 중단되었습니다. 약 3개월의 시간이 지난 후 승인 절차가 재개되었습니다.

 

승인 절차가 재개된 후에도 사정은 나아지지 않았습니다. 신청 후 약 6개월의 시간이 걸릴 정도로 지연이 되었죠. MM2H 비자는 말레이시아에 발급 비용 뿐만아니라 부동산 시장 등에 커다란 영향을 미칩니다. 현지 전문가는 물론 정부, 국회 등에서 개선을 촉구하는 목소리가 계속되고 있지만 당분간 MM2H 발급까지 걸리는 기간은 계속 유지될 것으로 전망하고 있습니다.

 

사정이 나아지지 않자, MM2H 취득과 관련해 각종 부작용까지 양산되고 있습니다.

 

 

빨리 취득할 수 있는 방법이 있다?

테라인을 찾으신 고객님의 사례입니다. 테라인 코리아를 방문하신 고객님은 MM2H 비자 취득을 위해 이미 다른 업체에 의뢰를 맡겼던 경험이 있으셨습니다. 이전 업체에서 고객님이 가장 큰 메리트를 느꼈던 부분은 바로 기간 단축.

 

해당 업체는 말레이시아 MM2H 담당자를 알고 있어 승인 시간을 줄일 수 있다고 말했습니다. 얼핏 들으면 그럴듯 하지만 실상은 그렇지 않습니다. 물론 정말 해당 업체에 MM2H를 담당하는 담당자는 승인 부서와 연이 있을수도 있습니다. 하지만 MM2H 승인 지연이 발생하는 문제는 비단 우리나라 신청자 뿐만 아니라 전 세계 신청자들에게 공통으로 일어나고 있는 문제입니다.

행정력을 뛰어 넘는 ‘지연’ 효과를 얻을 수 있을까요? 말레이시아는 지연의 부탁으로 행정 처리를 할 수 있을만큼 행정력이 떨어지는 나라가 아닙니다.  기간단축에 매력을 느껴 믿고 맡겼지만 결국 시간은 시간대로 늘어나고 각종 문제가 발생해 결국 테라인을 찾아오시게 되었습니다.

 

<테라인 전속 분양 계약 프로젝트, 이스칸다 레지던스 전경>

 

담당자가 계속 바뀌는데 어쩌죠?

말레이시아 부동산 투자, MM2H 비자를 취득이 국내에서 많은 관심을 받자 관련 비즈니스로 뛰어드는 업체들이 많이 생겼습니다. 저마다 ‘전문가’ ‘최고’라고 자부하는 이상, 겉으로 보이는 화려함이 아닌 기업의 내부를 살펴봐야 하지만 고객의 입장에선 기업의 이면까지 살피기란 사실 쉽지 않습니다.

 

전문성이 부족한 상황에서 제대로된 인프라가 구축되지 못한 기업을 만난다면 첫 단추부터 잘 못 꿰었다고 할 수 있습니다. 조금만 살펴보면 말레이시아 현지에 사무실이 없거나, 계속 담당자가 교체되는 일이 발생하는 기업들이 있습니다.

 

해외 은퇴 이민을 준비한다면 파트너를 잘 골라야하는 이유는 너무나 명확하죠. 현지 사정에 밝은 전문 업체와 비교해 얻을 수 있는 혜택은 정말 큰 차이가 날 수 밖에 없습니다. MM2H 비자 취득 과정에서 담당자가 계속 바뀐다면 업무 공백으로 인한 지연 뿐만 아니라 말레이시아에 대한 컨설팅도 전문성이 떨어질 수 밖에 없습니다.

 

 

 11년 업력, 믿을 수 있는 테라인

테라인은 말레이시아 조호바루와 인접한 이스칸다 푸트리 지역의 부동산 투자를 전문으로 하는 기업입니다. MM2H 비자 취득 서비스도 고객님의 편의를 위해 제공하고 있습니다. 국내 기업 중 매출 1위, 업력으로 다져진 오랜 노하우를 바탕으로 테라인은 고객님께서 가장 필요한 것이 무엇인지 언제나 생각합니다.

 

테라인은 3월-6월 말까지 MM2H 비자 취득 프로모션을 기획, MM2H 비자를 취득을 희망하는 고객님께 더 만족스런 혜택을 준비했습니다.

 

 

편법, 겉모습보단 내실로

오랜 기간 수많은 고객님의 제2의 삶을 함께하고 성공적인 정착을 위해 노력했던 경험을 바탕으로 테라인이 고객님께 드릴 수 있는 가장 알찬 혜택으로 준비했습니다. 만약 MM2H비자 취득을 지금 희망하고 계신 고객님이라면 아래 상담 문의를 남겨주시거나 직접 전화주시기 바랍니다.

 

‘언제나 고객의 이익이 최우선’이라는 기업 가치를 고객님께 몸소 실천하는 테라인이 되겠습니다. 감사합니다.

 


 

by 말레이시아 부동산 업계 1위, 테라인 코리아