뭐니 뭐니해도 동남아시아에서 가장 떠오르는 국가는 베트남입니다. 현재 우리나라에서 동남아 은퇴이민, 부동산 투자 지역으로 가장 각광 받는 지역입니다. 실제 테라인 코리아를 통해 말레이시아 이민을 고려하시는 분들 중 많은 비율이 베트남 이민을 알아보셨던 경험이 있었습니다. 베트남과 말레이시아 이민 정책의 차이점, 한 번 살펴보겠습니다.

 

 

뜨는 나라, 베트남

베트남을 다녀온 사람들은 한결같이 말합니다. 마치 우리나라 80년대를 보는 듯하다. 이 말은 베트남이 우리나라 80년대와 같은 생활수준, 환경이라는 의미가 아닙니다. 우리나라 경제 부흥기였던 80년대와 같이 하루가 다르게 성장하는 모습을 말하는 것입니다. 베트남은 30대 이하의 인구 비중이 무려 60%에 달하며 매년 높은 수준의 GDP 성장률을 보이고 있죠. 또한, 과거 중국이 가지고 있던 세계 제조국의 명성을 베트남이 그대로 가져오고 있어 향후 발전 가능성이 더욱 높게 점쳐지고 있습니다.

 

한 마디로 젊은 나라, 조금만 노력하면 누구든 성공할 수 있는 사회라는 인식이 나라 전체에 퍼져있습니다. 네, 마치 우리나라의 80년대를 보는 것 같네요. 베트남의 부동산도 덩달아 뛰고 있습니다. 중국발 투자 자본이 대거 투입되면서 베트남 수도인 하노이를 비롯, 대표 거점 도시들을 중심으로 개발, 건축이 바쁘게 진행되고 있습니다.

 

 

베트남 이민 정책

하루가 다르게 변하는 베트남을 은퇴이민, 혹은 투자 이민의 선택지로 선택하는 분들이 많습니다. 베트남에서 영주권이나 시민권을 취득하는 절차는 어떨까요? 결론적으로 말씀드리면 베트남은 영주권이나 시민권을 획득하기 무척 어려운 나라입니다.

 

우선 영주권을 취득하기 위해선 베트남인과 결혼하는 방법이 가장 현실적입니다. 그나마 2015년 이민법이 개정되어 외국인이 베트남 영주권을 취득할 수 있는 길이 열린 것이죠. 그럼, 베트남인과 결혼해 영주권을 취득하면 끝나는냐. 아닙니다. 영주권임에도 불구하고 엄연히 유효기간이 있습니다. 기간은 10년이며 만기 시 갱신해야 영주권이 유지됩니다.

 

시민권은 영주권을 획득한 이후에 노려볼 수 있겠습니다. 영주권을 최소 5년간 소지한 사람이 시민권 취득 대상자가 됩니다.

 

다른 방법은 없을까?

베트남에 거주하는 분들은 5년 미만의 비자를 발급받아 체류합니다. 보통 1년 동안 유효한 복수 상용비자를 발급받습니다.  베트남에 취업하거나 장기체류 해야할 사유가 있다면 최대 3년 체류가 가능한 거주증을 발급받을 수 있습니다.

 

하지만 조건이 까다롭기 때문에 일반적으로 1년 상용비자를 받고 거주하는 형편이죠. 매년 갱신을 해야 하는 번거로움이 존재합니다.

 

 

꾸준히 성장하는 말레이시아

근래들어 성장세가 무서운 베트남에 비해 말레이시아는 어떨까요? 사실 국내에서는 말레이시아가 베트남에 가려져 주목을 받지 못하는 경향이 있지만 말레이시아의 성장속도 또한 만만치 않습니다. 2지난 8년간 GDP 성장이 약 6~5% 꾸준히 성장했죠.

 

 

말레이시아는 동남아 국가 가운데 위치해 지리적 이점도 크게 가지고 있습니다. 말레이시아 국가 방향도 금융, 물류, 제조 허브 역할을 하기 위해 자본을 투자하고 있습니다. 그 거점은 말레이반도 남단에 위치한 조호바루입니다. 이미 조호바루엔 글로벌 기업들이 생산, 물류 단지를 건설해 운영 중에 있습니다.

 

또한, 싱가포르 배후 도시로서 주택난을 해결할 수 있는 유일한 지역인 만큼 싱가포르의 투자까지 이루어지고 있는 상황입니다. 물론 잠재 가능성을 높게 본 세계 여러 국가의 투자가 이어지는 것은 말할 것도 없고요.

 

 

친외국인 정책, MM2H

말레이시아 은퇴, 자녀들의 조기 유학 등을 위한 이민 정책은 어떨까요? 영주권이나 시민권을 발급받아야할까요? 아니요. 말레이시아는 원칙적(어디까지나 원칙적으로)으로 외국인에게 영주권, 시민권을 발급해주지 않습니다.

 

무척 폐쇄적이라고 생각될 수도 있습니다. 아닙니다. 오히려 동남아 어떤 국가보다도 개방적인 이민 정책을 가지고 있습니다. 바로 MM2H 비자 프로그램을 통해서 말이죠. MM2H 비자는 은퇴 이민을 목적으로 하는 외국인을 대상으로 2010년대 초에 만들어진 비자 프로그램입니다. 하지만 워낙 매력적인 혜택이 많아 50세 미만의 이민 희망자들도 취득하게 되었습니다.

 

MM2H 비자는 영주권에 준하는 대우를 합니다. 말레이시아 내에서 부동산100%을 소유(동남아 국가 중 말레이시아, 싱가포르 만이 외국인 부동산 100% 허용)할 수 있고 증여세, 상속세가 면제되며, 배우자와 자녀와 동일한 혜택이 주어집니다. 즉, 영주권을 내어주지 않는 대시 간단하게 MM2H 비자를 발급 받아 영주권을 가진 국민들과 동등하게 대하겠다는 말레이시아 정책이 담겨있는 프로그램입니다.

 

 

10년, 그리고 또 10년, 또 10년

MM2H 비자를 한 번 발급 받으면 만기 시 10년 갱신 여부를 결정해 선택하면 됩니다. 절차도 무척 간단하기 때문에 오로지 비자를 가지고 있는 분들의 선택만이 중요합니다. 현재 이민 트렌드가 정착이민이 아닌 순환 이민, 즉 언제든 한국을 왕래하며 거주하고 싶은 만큼 거주하는 문화에 가장 적합한 비자 프로그램이라 할 수 있습니다.

 

업계 1위 테라인 코리아

테라인 코리아는 말레이시아 조호바루 부동산 투자, 분양·임대, MM2H 비자를 통한 은퇴 이민 서비스를 제공하는 전문 기업입니다. 말레이시아 일류 개발사와 긴밀한 협력관계를 구축, 국내에서 유일하게 전속계약을 체결해 고객님께 가장 투자 가치가 높은 프로젝트, 가장 거주 만족을 드리는 프로젝트를 엄선해 드리고 있습니다.

 

고객님께 가장 큰 이익과 만족을 드리는 테라인 코리아는 업계 1위라고 당당히 말씀드립니다. 말레이시아 부동산 투자, 이민과 관련해 궁금한 사항이 있다면 기다리겠습니다. 언제든 성심성의껏 안내해드리겠습니다. 감사합니다.

 


 

– written by Terrain

상담 문의하기>>

전화 상담 [바로 연결하기]