국내 부동산 규제가 갈수록 강화되면서 ‘이제 부동산으로 재테크를 하는 시대는 지났다.’라는 의견이 많았죠. 이에 따라 해외 부동산 투자 시장에 눈을 돌리는 분들이 많아지는 것은 어찌 보면 당연한 결과일 것입니다. 7월 5일 하나금융경영연구소에서는 서비스 이용 고객의 데이터를 바탕으로 한 ‘해외 송금·환전 이용 현황 분석’ 보고서를 발표했습니다.

 

그 결과 실제 해외 부동산 투자 시장이 양적으로 확대되었음을 확인할 수 있었습니다. 그중에서도 말레이시아 부동산 투자 시장이 실제 높은 인기를 가지고 있는 것도 알 수 있었습니다.

 

 

떠오르는 동남아 부동산 시장

 

해외 부동산 투자 수요가 증가해 관련 해외 송금도 증가했습니다. 국가별로 세부 사항을 살펴보면 말레이시아는 미국에 이어 두 번째로 투자가 높은 지역으로 확인 할 수 있는데요. 그 뒤를 베트남, 필리핀, 태국 등 동남아 부동산 시장에 대한 투자가 활발히 이루어지고 있음을 확인할 수 있었습니다.

 

특이한 점은 평균 송금 금액인데요.  1위 미국과 3위 캐나다의 경우 각각 평균 투자 금액이 97만 6,000달러, 50만 3,000달러가 송금된 반면, 말레이시아 12만 8,000달러, 베트남 15만 6,000달러, 태국 11만 1,000달러, 필리핀 4만 5,000달러 등으로 상대적으로 송금액에서 차이를 보였습니다.

 

이 통계를 바탕으로 다음과 같은 결과를 도출할 수 있을 것입니다.  동남아시아, 특히 말레이시아는 적은 투자금액으로도 수익을 창출할 수 있다는 점과 미국보다 약 7배나 많은 분이 말레이시아 부동산 투자 시장에 실제 참여하고 있다는 점입니다.

 

 

해외 이주에서도 말레이시아 강세

 

데이터를 통해 또 하나 알 수 있는 것은 해외 이주에서도 말레이시아는 2번째 높은 비중을 차지한다는 점이었습니다. 30.1%의 높은 비중을 보이는데요. 해외 이주 현황에서 상위 6개 국가 모두 영어를 사용한다는 점도 흥미롭습니다.

 

최근 은퇴 이민 지역으로 동남아시아 국가들이 떠오른다는 언론 보도 내용을 많이 접하셨을 것입니다. 실제 해외 이주 정착지로 동남아 지역에서는 말레이시아가 대부분을 차지하는 것이 증명되었습니다.

 

말레이시아 은퇴 이민 프로그램인 MM2H 비자가 은퇴 이민자에 한정되지 않고 다양한 이주 목적을 만족시켜 많은 분들이 신청하시는 결과로 생각할 수 있겠습니다.

 

 

인기가 많다고 꼭 좋은 것은 아닙니다

 

해외 부동산 투자 시장에서도, 해외 이주 국가로서도 말레이시아는 큰 인기를 얻고 있습니다. 그만큼 외국인 투자자에게 좋은 조건(예컨대 부동산 소유를 100% 인정하고 있는 것과 같은 투자 관련 규제들)과 이주 생활하기 좋은 조건들이 완벽에 가깝게 일치하는 국가가 말레이시아입니다.

 

테라인 코리아는 ‘이렇게 인기가 많은 말레이시아 부동산 투자, 해외 이주에 인기가 많으니 여러분도 빨리 참여하세요.’라고 말씀드리고 싶지 않습니다. 아무리 인기가 많은 말레이시아라도 옥석을 가릴 줄 아는 안목이 없다면 높은 수익, 만족할만한 라이프 스타일을 얻을 수 없습니다.

 

말레이시아는 그 인기에 비해 제대로 된 정보를 알려주는 전문가가 적습니다. 말레이시아 국가가 근래 들어 인기가 높아진 사정이 기인합니다. 돈이 몰리는 곳에 사람이 몰리듯이 말레이시아 인기에 힘입어 말레이시아 부동산 시장에 뛰어든 기업과 중개인들이 점차 늘어나고 있습니다.

 

말레이시아 부동산 투자, 해외 이주를 고려한다면 여러분의 파트너가 누가 되는 가에 따라 얻을 수 있는 만족은 천차만별로 달라질 수 있습니다.

 

 

업계 1위 테라인 코리아

 

테라인 코리아는 실제 말레이시아 조호바루 부동산 시장에서 국내 기업 중 1위를 고수하고 있는 기업입니다. 만들어진 길을 걷는 것과 길을 만들면서 걸어온 것에는 큰 차이가 있습니다. 그 차이가 지금의 테라인 코리아를 만들었습니다. 테라인 코리아가 열심히 닦아 놓은 길은 고객님을 위한 것이었습니다.

 

테라인 코리아는 오랜 경험과 영업력을 바탕으로 현지 일류 개발사들과 긴밀한 협력관계를 맺고 있습니다. 가장 좋은 부동산, 가장 좋은 집을 전속계약을 통해 고객님께 제공하고 있습니다. 테라인 코리아가 가지고 있는 자산을 온전히 사용하시길 바랍니다. 언제든 궁금한 점이 있다면 문의주세요. 감사합니다.

 


– written by Terrain

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