테라인 코리아에게 문의를 하시거나 내방하는 고객님들께서 자주 여쭤보시는 질문이 있습니다. 바로 주거 공간에 대한 명칭과 개념입니다. 우리나라와 말레이시아는 서로 명칭에 대한 개념이 달라 많이들 헷갈리십니다.

 

<상업지구와 함께 건설된 콘도미니엄>

 

레지던스가 정확히 무엇인가요?

 

우리나라에서 레지던스는 숙박용 호텔과 주거형 오피스텔이 합쳐진 개념으로 사용됩니다. 호텔식 서비스가 제공되는 주거 시설을 말하죠. 하지만 말레이시아에서 사용하는 레지던스는 뜻이 다릅니다. 말레이시아에서 레지던스란 콘도, 아파트 링크 하우스 등 주거용 공간을 총체적으로 일컫는 말입니다.

 

즉, 레지던스를 알아본다는 것은 말레이시아 주거 공간을 알아보신다는 것과 같은 말이 됩니다.  그럼 레지던스에 포함된 대표적인 6개 항목에 대해 하나씩 안내해드리겠습니다.

 

#1. 콘도미니엄

우리나라에도 콘도가 있죠. 주로 여행 시 리조트나 콘도에서 숙박을 해결하는 경우가 많은데요. 말레이시아에서 콘도(콘도미니엄)란 우리나라에서 주상복합과 유사한 형태를 뜻합니다. 각종 편의 시설을 갖추고 있는 주거 형태입니다. 일반적으로 지상 1~4층은 편의 시설이 들어서 있는 경우가 많은데요.

 

<테라인 코리아 전속 계약_푸트리 코브 전경>

 

-콘도 특징 : 편의 시설이란?

편의시설이란 지정 주차장, 인피니티 풀, 그릴 파티장, 클럽하우스, 도서관, 당구장, 헬스장, 플레이 룸 등을 말합니다. 좀 더 고급스러운 콘도엔 카페테리아, 미팅 룸까지 갖춰져 있죠. 레지던스의 분양가를 결정하는 주요 요소이기도 합니다. 편의 시설이 15개 인지, 20개 인지 등에 따라 분양가가 결정됩니다.

 

<다양한 편의 시설>

 

-콘도 특징: 철저한 보안

콘도는 보안이 철저합니다. 기본적으로 24시간 경비 시스템이 마련되어 있고 모든 외부 차량을 관리하고 있습니다. 또 이중 출입으로 세팅되어 있어 허가받지 않은 외부인이 출입하는 것은 불가능합니다. 또한 좀 더 좋은 콘도는 로비에 컨시어지들이 출입하는 모든 인원의 신상을 체크합니다.

 

<입구의 이중 보안/ 테라인 코리아 전속 계약_그랜드 메디니>

 

-콘도 특징 : 외국인이 많이 상주

아무래도 각종 편의시설과 철저한 보안으로 인해 외국인의 선호도가 높습니다. 테라인 코리아를 방문하는 고객님들도 실제 답사를 통해 콘도를 방문하시면 무척 마음에 들어 하십니다.

 

<컨시어지가 대기하고 있는 로비 전경>

 

-콘도 평단가 : 평당 800만~1,200만 원

콘도의 평당 단가는 800만에서 1,200만 원에 형성되어 있습니다. 내부 시설이 잘 갖춰져 있고 마감재를 최상급으로 사용해 높은 가치를 가집니다. 간혹 일부 고객님께서는 시세가 떨어질 때까지 기다리겠다고 말씀하시는 분도 계셨습니다. 하지만 안타깝게도 분양가는 절대 떨어질 일이 없습니다. 또한 현재 환율을 고려하면 투자 적기는 다음이 아닌, 지금이라고 말씀드리고 싶습니다.

 


 

<일반적인 말레이시아 아파트 이미지>

 

#2. 아파트

아파트란 서민을 위한 주거 시설을 말합니다. 주로 외국인 보다는 현지인들이 많이 거주하고 있습니다. 아파트의 특징은 편의 시설과 보안 시설이 상대적으로 콘도보다 미흡합니다. 또 주차 공간이 외부에 나와 있는 등 마치 우리나라 80년대에 건설된 아파트를 생각하시면 보다 이해가 빠를 듯합니다.

 

<방갈로 이미지>

 

#3. 방갈로

흔히 방갈로를 나무 등으로 지은 숙소를 생각하지만, 말레이시아의 방갈로는 다른 의미를 갖습니다. 우리나라로 치면 단독 주택 정도로 말씀드릴 수 있습니다. 넓은 야외 공간이 있고, 개인 수영장이 딸린 고가 주거 형태도 방갈로에 포함됩니다. 방갈로는 보안과 클럽하우스완비, 타운십이 형성되어 있을수록 가격이 올라갑니다.

 

<세미D 이미지>

 

#4. 세미 D

세미 D타입, 또는 Detached 하우스라는 용어로 불리는 이 거주 공간은 우리나라의 땅콩집과 같습니다. 땅콩집 2가구가 지붕으로 연결되어 있으며 입구는 각각 독립적으로 나누어져 있는 주거 형태를 말합니다.  세미 D타입은 주로 자녀를 가지고 있는 젊은 부부들을 대상으로 건설되었다고 알려져 있습니다.

 

<링크 하우스 이미지>

 

#5. 링크 하우스

세미D가 2가구가 연결되어 있다면, 링크 하우스는 모든 단지가 하나의 지붕으로 연결되어 있고 현관과 야외 공간을 독립적으로 사용하는 형태입니다. 링크 하우스는 대단지 타운십이 형성되어 있는 특징을 가지고 있습니다. 링크 하우스 단지에는 개인 수영장이나 개인 가든이 있는 경우 분양가가 더 높게 형성됩니다.

 

<테라인 코리아 전속 계약_에메랄드 레지던스 내 클럽 하우스>

 

개인 수영장이 없더라도 불편함은 없습니다. 단지 내 클럽하우스가 운영되는 링크 하우스 프로젝트도 있습니다. 클럽 하우스에는 골프 퍼팅 연습장과 수영장, 헬스장과 같은 편의 시설이 갖춰져 있어 얼마든지 이용할 수 있습니다.

 

링크 하우스는 주로 주택에 대한 로망을 가지고 계신 분들이 많이 선호하시더군요. 평수는 가족의 구성원에 따라 선택합니다. 테라인 코리아가 제공하는 에스뚜아리 가든을 기준으로 말씀드리면 기본적으로 77평에서 99평까지 넉넉한 평수가 제공됩니다.

 

<테라인 코리아 전속 계약 에스뚜아리 가든_77평형>

<테라인 코리아 전속 계약 에스뚜아리 가든_99평형>

 

평당 가격은 500만원 대를 형성합니다. 경기도권 전원주택 가격을 생각하면 놀랄만큼 저렴한 가격임을 알 수 있습니다. 또한 기본적으로 공간 분할이 잘 되어 있어 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.

 

<링크 클러스터 하우스 분할 이미지>

 

#6. 링크 클러스터 하우스

 

링크 클러스터 하우스는 4가구가 한 지붕으로 각각 독립된 현관과 개인 공간을 가진 주거 형태를 말합니다.

 

 

 

세미 D, 링크 하우스, 링크 클러스터 하우스 보안은 괜찮나요?

 

테라인 코리아에서 제공하는 주택은 기본적으로 철저한 보안을 약속합니다. 대단지로 구성된 타운은 오직 1개의 입구를 통해서만 출입이 가능합니다. 물론 24시간 체제로 경비가 모든 차량을 통제합니다. 또한 곳곳에 가드들이 배치되어 안심할 수 있습니다.

 

<철저한 보안 시스템>

<점선 표시_입구와 가드 배치도>

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– written by Terrain

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