말레이시아 이민(은퇴이민, 교육이민 등 다양한 이민)을 선택하며 기대하는 부분이 있죠. 바로 대한민국과 대비해 저렴한 물가일 것입니다. 말레이시아 물가는 한국과 비교해 어느정도일지, 또 생활의 질은 어느정도로 높은지 한 번 살펴보겠습니다.

 

 

대한민국서울 = 미국 뉴욕

 

혹시 생활비 지수라는 말을 들어보신 적 있습니까? 영국 경제 전문지인 이코노미스트에서 발표한 자료(world wide cost of living 2019)의 자료를 인용해보겠습니다. 세계 경제 중심지인 뉴욕을 100으로 기준을 잡았을 경우 말레이시아 쿠알라룸푸르(이하 KL)의 생활비 지수는 59로 평가되었습니다. 반면 대한민국은 뉴욕과 동일한 100으로 평가받았죠.

 

대한민국 서울에만 살고 있어도 ‘부자’다라는 말이 괜히 나온 말이 아닌 것 같습니다. 미국의 1인당 국민소득이 약 6만 5천달러…대한민국 1인당 국민소득이 약 3만 2천 달러에 불과합니다. 두 나라의 국민 소득이 약 2배 차이가 나지만 생활비 지수는 같습니다.

 

반면 서울을 떠나 말레이시아 KL로 이주할 경우 약 40% 저렴하게 생활할 수 있죠. 덧붙여 말씀드리면 이웃나라 싱가포르의 경우 생활비 지수가 107을 기록했습니다. 주말마다 싱가포르 국민이 조호바루(이스칸다푸트리)로 건너와 쇼핑을 하는 이유, 이해가 되시겠죠?

 

 

다른 동남아 주요 국가들은?

 

사실 서울과 비교해 저렴한 물가를 자랑하는 나라는 훨씬 많을 것입니다. 경영 컨설팅 기업 Mercer에서 조사한 자료(cost of living city ranking)에 따르면 서울은 전 세계에서 4번째로 생활비가 높은 국가입니다.

 

말레이시아를 비롯한 주요 아세안 국가의 생활비는 어떨까요? 말레이시아 KL은 141위를, 태국의 방콕은 40위, 필리핀의 마닐라는 109위, 베트남의 호찌민은 120위를 기록했습니다. 가장 물가가 높은 태국, 방콕과 비교해도 서울의 높은 물가를 짐작할 수 있습니다. 주요 아세안 국가 중에서도 말레이시아는 상대적으로  가장 낮은 물가를 보이고 있는 점이 특이 사항입니다.

 

<이미지 출처: mobilityexchange.mercer.com>

 

중요한 것은 삶의 질

 

생활비가 낮은 것은 장점이 될 수 있지만 100% 온전한 지표가 될 수 없죠. 비록 서울, 싱가포르, 홍콩 등이 높은 물가와 높은 생활비를 지출해도, 지출할 가치가 있다면 문제는 없겠죠. 생활비보다 더욱 중요한 점은 ‘삶의 질’을 얼마나 만족시킬 수 있는가 하는 점이겠죠.

 

경영 컨설팅 기업 Mercer에서는 삶의 질(Quality of living city ranking)도 함께 조사를 하는데요. 서울은 세계 수많은 도시 중 77위를 기록하는데 그쳤습니다. 안타깝지만 서울은 가성비가 좋은 도시라고 절대 말할 수 없을 것 같습니다. 반면 KL은 85위를 기록, 조호바루(이스칸다푸트리)도 101위를 기록하며 훨씬 낮은 생활비를 가지고도 서울과 비슷한 수준의 삶의 질을 보장받을 수 있음을 보여줬습니다.

 

위에 열거한 주요 아세안 국가들은 방콕 133위, 마닐라 137위, 호찌민 153를 기록했습니다.

 

 

한 고객님의 말씀

 

테라인 코리아를 통해 조호바루(이스칸다 푸트리 신도시)에 프로젝트를 구매하신 한 고객님께서는 이렇게 말씀하셨습니다.

 

“사업차 동남아 국가를 많이 다녔어요. 그 중에서 조호바루를 선택한건 조호바루이니까 선택했다고 보는게 맞습니다. 아무리 성장 가능성이 높고, 유망한 지역이라도 살고 싶지 않으면 의미가 없잖아요 그쵸? 조호바루는 신도시답게 깔끔하고 깨끗했어요. 동남아 국가를 많이 돌아다닌 분들은 아실거에요. 많이 발전하곤 있지만 아직 한국을 떠나 거주할만한 나라, 도시는 많지 않아요. 조호바루는…과장을 좀 더 보태면 오히려 서울보다 살기 좋다라는 인상을 받았습니다.”

 

 

테라인 코리아가 알려드립니다.

 

테라인 코리아는 말레이시아 조호바루(이스칸다푸트리) 부동산 투자를 전문으로 하는 기업입니다. 썬웨이 그룹, 유이엠 선라이즈, 퍼시픽 스타와 같은 현지 최고의 개발사와 전속 분양 공급 계약을 체결해 국내 고객께 독점적으로 프로젝트를 제공하고 있습니다.

 

일류 개발사의 프로젝트 중에서도 고객님께서 만족하실만한 프로젝트만을 엄선해 제공하고 있는 점은 테라인 코리아가 가진 원칙과 고집입니다. 테라인 코리아는 언제나 고객의 이익을 최우선으로 여깁니다. 조호바루(이스칸다푸트리) 부동산 투자, 은퇴 이민 등을 고려하고 계신다면 언제든 문의를 남겨주시기 바랍니다. 테라인 코리아 전담 상담팀이 고객님께 상세히 안내드리도록 하겠습니다. 감사합니다.

 


 

by 말레이시아 부동산 업계 1위, 테라인코리아