은퇴 후 보다 나은 삶을 위해 선택하는 은퇴 이민, 은퇴 이민 국가 자격을 갖추기 위해선 반드시 필요한 ‘필요조건’들이 있습니다. 우선 필요조건들을 간략하게 안내하고 본격적으로 동남아 주요 국가들의 은퇴 이민 프로그램을 살펴보겠습니다.

 

 

은퇴 이민 나라, 필요조건들

 

첫째, 물가

적정 연령이 되어 은퇴 이민을 선택하는 분들 중 대부분이 경제 활동을 통해 저축한 자금과 이 후 국민연금을 수령하는 플랜을 짭니다. 예산이 넉넉하신 분들도 있겠지만 그렇지 않은 경우도 있죠. 따라서 가능하면 생활비를 비롯한 기본적인 물가가 우리나라보다 낮은 국가를 선택하는 것이 필수겠죠.

 

둘째, 의료 시스템

은퇴 이민을 준비하시는 분들이 의외로 많이 놓치는 부분입니다. 잘 알다시피 사람은 나이와 비례해 의료비 지출이 커집니다. 비단 비용의 문제만은 아니죠. 선진적인 의료 기술의 혜택을 받아야 보다 건강하게, 보다 행복한 삶을 영위할 수 있습니다. 비용과 의료 시스템을 모두 잘 따져보는 것이 중요합니다.

 

셋째, 치안

우리나라는 세계에서도 손꼽히는 안전한 나라입니다. 밤 늦게 거리를 다녀도, 잠깐 물건을 밖에 놔두어도 크게 걱정이 없는 나라죠. 모든 국가에서 우리나라 만큼의 치안을 기대하는 것은 무리일지도 모릅니다. 하지만 그럼에도 비교적 안전한 치안이 유지되는 나라를 선택할 수는 있겠죠.

 

 

잠깐, 베트남은 없나요?

베트남은 은퇴 이민 프로그램이 따로 마련되어 있지 않습니다. 일반적으로 1년 기한인 상용비자를 매년 갱신해 거주해야 합니다. 아무래도 동남아 아시아 은퇴 프로그램을 가진 국가들을 비교하기 위한 콘텐츠에 베트남을 함께 소개하는 것은 다소 맞지 않는 방향이라 제외했습니다.

 

 

태국 (LONG STAY VISA)

신청조건

연령_만 50세 이상

최소 자금_2500~3000만 원 예치 필요. 또는 월 소득 350만 원 증명

유지기간_1년 마다 갱신

특이사항_의무보험 가입(약 1300만원)

 

매년 이민 가기 좋은 나라 순위에서 상위권을 유지하는 태국, 우리나라에서는 주로 관광국가로 알려져있죠. 태국은 북미권에서도 선호하는 은퇴 이민 국가입니다. 태국의 은퇴 프로그램은 Long Stay Visa로, 은퇴 이민 비자 중 비교적 적은 금액으로 취득할 수 있는 장점이 있습니다.

 

하지만 1년 마다 갱신해야하는 번거로움이 있습니다. 1년 갱신 시 재정 조건이 미달될 경우 비자 연장이 불가능할 수 있습니다. 참고로 태국의 경우 주택이나 토지와 같은 부동산의 소유가 불가능한 점도 참고해주세요.

 

 

인도네시아 (VISA LANSIA)

신청조건_

연령_만 55세 이상

최소 자금_은행잔고 미화 20,000달러 이상, 혹은 연금 최소 월 1,500달러 증명

유지기간_1년 마다 갱신, 최대 5번. 이후 영주권 신청

 

인도네시아 은퇴 이민은 아직 우리나라 사람에게 무척 생소합니다. 하지만 주요 동남아 국가 중 비교적 생활비가 낮아 점차 신청을 고려하는 분들이 늘어나고 있습니다. 인도네시아 은퇴 이민 조건은 다소 주관적(?)인 기준과 특이한 조건들이 있습니다. 신청 조건 중 ‘정신과 육체가 건강한’ 사람이어야 하는 것과 이민 후 반드시 가정 도우미를 채용한다는 각서를 작성해야 합니다.

 

또, 최저 35,000달러 주택을 구매하거나 최소 월세가500달러가 되는 임대 주택에서 거주해야 합니다. 이는 자카르타 기준으로 다른 도시에서는 월세가 2~300달러까지 내려갈 수 있습니다.

 

 

필리핀(SRRV)

신청조건

연령_만 35세 이상

최소 자금_만 50세 기준 미화 10000달러 연금. 또는 20000달러 필리핀 개발은행에 예치

유지기간_ 영구 거주

 

필리핀은 적극적으로 은퇴이민자를 유치하는 국가입니다. 혜택도 많은 편이죠. 한 번 비자를 취득하면 영구적으로 체류할 수 있습니다. 또, 입국 시 개인 물품에 대한 수입관세가 면제되어 한국에서 필요한 생활 용품을 구비해 떠날 수도 있습니다.

 

필리핀 은퇴 이민 시 가장 걸림돌이 되는 것은 아무래도 불안한 정치 상황이겠죠. 두테르테 대통령 집권 이 후 강력한 정책을 펼치곤 있지만 외부의 시선으로 보았을 때는 아직도 불안한 마음이 드는 것도 사실입니다. 정치 상황과 맞물려 불안한 경제 사정, 치안 등으로 인해 많은 분들이 주저하고 있습니다.

 

 

말레이시아 (MM2H 비자)

신청조건

연령_만 50세 이상/만 50세 이하 차등 적용

최소 자금_만 50세 이상 기준 30만 링깃(약 1억 원 상당)/ 만 50세 이하 기준 50만 링깃 (약 1억 5천만원 상당) 말레이시아 은행 예치. 또는 월수입 1만 링깃(약 280만원) 증명

부부 합산 잔고 증빙 필요 시 주 신청자의 70% 이상 잔고 요건을 충족해야 함.

유지기간_10년 마다 갱신

 

말레이시아는 세계에서 가자 은퇴 이민으로 좋은 나라 5위에 선정된 은퇴이민 특화 국가입니다. 꾸준히 상위권에 랭크된 나라죠. 이는 아시아에서 가장 높은 순위이기도 합니다. 기후, 물가, 의료 시스템 등등 은퇴 이민 시 고려해야 할 사항을 모두 충족하고 있는 나라입니다.

 

MM2H 비자는 다른 동남아시아 국가들에 비해 초기 비용이 많이 들어가지만 그만큼 장점도 많이 가지고 있습니다. 10년이라는 긴 기간, 갱신의 선택까지 있어 원하는 만큼 거주할 수 있는 자유가 있습니다. 또한 외국인 신분으로 100% 부동산 허용이 가능해 일반적으로 임대 사업을 통해 수익을 얻는 것도 가능합니다.

 

 

조호바루는 대한민국과 가깝습니다

 

조호바루는 말레이시아에서 전략적으로 투자하고 있는 경제 특구 지역입니다. 싱가포르와 함께 경제·물류·제조·관광 중심지로 만들어나가고 있습니다. 말레이시아의 경제 수도로 발돋움할 가능성을 지녔다고 말할 수 있습니다.

 

조호바루는 대한민국과 직항으로 이어져있으며 이동시간은 약 6시간 30분 정도 소요됩니다. 말레이시아 MM2H 비자는 의무 거주 기간의 제약이 없어 언제든 한국과 왕래가 가능합니다. 은퇴 이민 후 새로운 삶을 살기에도, 언제든 한국을 방문할 수도 있는 최적의 조건을 가지고 있습니다.

 

테라인 코리아는 조호바루 지역의 부동산 투자와 임대·분양 서비스를 제공하는 국내 업계 1위 기업입니다. 가장 가치있는 부동산을 통해 임대 수익 뿐만 아니라  실 거주에서도 최고의 만족을 드리고 있습니다. 궁금한 사항이 있다면 언제든 문의주시기 바랍니다.

 


 

– written by Terrain

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